Les terrasses jardins (toits jardins) : Il s’agit souvent de toits ayant pour fonctions récréatives et ornementales. Généralement, les toits jardins sont des terrasses avec des bacs de végétaux, dont le substrat n’est pas installé sur toute la surface du toit, comme les toits verts modernes. Les institutions de prestige s’en servent souvent, par exemple l’hôtel Hilton-Bonaventure à Montréal, avec son somptueux jardin avec cascades et plans d’eau. Les toits jardins peuvent aussi être l’œuvre d’organismes prônant l’agriculture urbaine et le verdissement des villes. De nombreux projets sur toit et terrasse ont été réalisés ces dernières années à Montréal, comme dans les initiatives du projet Des jardins sur les toits, de l’organisme Alternatives. (www.lesjardins.ca)

    Les toits verts extensifs : Ils présentent une couverture intégrale du toit, d’un sol mince demandant un entretien minimum. Ils sont légers, les végétaux que l’on y plante sont plus tolérants à la sécheresse, et le nombre de variétés concernées est en moins grand nombre. Ce sont les toits verts de type moderne, qui sont le plus généralement installés de nos jours. Leur fonction écologique domine leur fonction environnementale.

    Les toits verts intensifs : Comme les précédents, ils couvrent le toit de façon intégrale. Ce type de toit se rapproche des toits jardins, en ce sens qu’ils peuvent accueillir une plus grande variété d’espèces que les toits extensifs et peuvent être facilement aménagés comme des jardins ornementaux. Ils possèdent donc un quantité de terre plus grande (donc plus lourd), peuvent exiger des conditions hydriques plus importantes et demandent plus de soins, au même titre que les jardins au sol.